2010年03月04日

用途地域

用途地域は、地域ごとに定められており

第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域

があります。


用途地域ごとに、建てる事の出来る建物の種類や建てられる建物の高さ等、様々な法律が定められています。

例えば、
第一種低層住居専用地域には、工場は建てられない等。


「住宅街の中に工場があってうるさい。違反建築じゃないのか?」

よくお施主さんから聞かれるのですが、用途地域が準工業地域の場合が多いですね。

準工業地域には、住宅も建築できますし、ある一定規模までの工場も建築できる事からおきる問題です。

土地を購入される時は、キチンと用途地域を調べてから購入して下さいね。
posted by なにわの建築士 at 07:52 | Comment(0) | TrackBack(0) | 建築法規
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